Наши возможности
Мы обеспечиваем полный цикл ПТО: от подготовки исполнительной документации до согласования с технадзором. Наши инженеры работают удаленно или с выездом по всему Казахстану
Мы берем на себя документацию и контроль, чтобы вы сосредоточились на строительстве
Мы обеспечиваем полный цикл ПТО: от подготовки исполнительной документации до согласования с технадзором. Наши инженеры работают удаленно или с выездом по всему Казахстану
Акты скрытых работ (Ф-2).
Журналы работ (бетонных, сварочных).
Исполнительные схемы с подписями.
Назначение инженера ПТО.
Согласование с технадзором и заказчиком.
Защита объемов работ.
Разбивочные работы.
Исполнительная съемка.
Контроль проектных отметок.
Проверка соответствия СМР проекту.
Ведение журнала надзора.
ПТО ведёт полный комплект технической документации строительного проекта — от открытия журналов до исполнительной документации при сдаче объекта заказчику.
Исполнительная документация
Акты скрытых работ, журналы производства работ, исполнительные геодезические схемы — весь пакет документов для сдачи объекта техническому надзору заказчика.
Объёмы и взаиморасчёты
Подготовка ведомостей объёмов выполненных работ, форм КС-2 и КС-3 с опорой на фактические геодезические замеры, а не только на расчётные данные.
Взаимодействие с надзором
ПТО уведомляет технический надзор о готовности конструкций к освидетельствованию, сопровождает проверки документации и устраняет замечания.
Контроль ПГП и ПОС
Проверка соответствия производства работ утверждённому проекту организации строительства и проекту производства работ.
Контроль качества материалов
Формирование пакета паспортов и сертификатов на применяемые строительные материалы и конструкции — обязательное требование при сдаче объекта.
Сдача объекта
Формирование полного комплекта исполнительной документации для государственной приёмки, передача документов заказчику и архивирование.
Отвечаем на вопросы, которые возникают перед тем как передать документацию на аутсорсинг
ПТО (производственно-технический отдел) в строительстве — это подразделение или внешняя служба, которая ведёт техническую документацию строительного проекта: исполнительные схемы, акты скрытых работ, журналы производства работ, формы КС-2 и КС-3. ПТО обеспечивает документальное сопровождение строительства от начала работ до сдачи объекта.
Технический надзор представляет интересы заказчика и контролирует качество работ подрядчика. ПТО работает на стороне подрядчика или генподрядчика и ведёт его техническую документацию: готовит акты, журналы, исполнительные схемы и взаимодействует с техническим надзором заказчика при приёмке работ.
ПТО на аутсорсинге включает: ведение исполнительной документации (акты скрытых работ, общий журнал работ), подготовку форм КС-2 и КС-3 с ведомостями объёмов, контроль соответствия ПГП и ПОС, взаимодействие с техническим надзором заказчика, сбор паспортов и сертификатов на материалы, формирование полного пакета документов для сдачи объекта.
Прораб отвечает за организацию производства работ на объекте. Ведение полного комплекта технической документации — это отдельная специализация, требующая знания нормативных требований к составу и содержанию документов. Совмещение этих функций одним человеком, как правило, снижает качество либо производства работ, либо документации.
ПТО необходимо привлекать до начала строительства. Часть документов — открытие журналов, разработка схем операционного контроля качества — оформляется до производства работ. Восстановить документацию по уже выполненным работам значительно сложнее, а акты скрытых работ на закрытые конструкции без фактического освидетельствования не составляются.
Акт освидетельствования скрытых работ фиксирует выполнение работ, которые после следующего этапа становятся недоступны для визуальной проверки: армирование конструкций, устройство оснований дорожной одежды, прокладка подземных сетей. Акт подписывается до начала перекрывающих работ представителями подрядчика, технического надзора и проектной организации (при авторском надзоре).
ПТО подрядчика уведомляет технический надзор заказчика о готовности конструкций к освидетельствованию, предоставляет исполнительные схемы и акты для подписания, сопровождает проверки документации. Грамотная работа ПТО сокращает количество замечаний при проверках и ускоряет согласование форм КС-2 и КС-3.
Необходимость ПТО определяется требованиями к документации при приёмке объекта, а не его размером. Если объект сдаётся государственному или корпоративному заказчику с техническим надзором, полный комплект исполнительной документации обязателен независимо от объёма работ. Отсутствие документов — основание для отказа в приёмке.
Частично — да. Ряд документов можно оформить по завершении: паспорта материалов, исполнительные геодезические схемы на видимые конструкции. Но акты на скрытые работы (основания, армирование, подземные коммуникации) после их перекрытия оформить корректно невозможно без вскрытия конструкций. Это главная причина начинать работу ПТО с первого дня стройки.
Dream Ways ведёт производственно-техническую документацию на объектах дорожного строительства и инженерной инфраструктуры в Казахстане. Работаем в связке с геодезией — данные сразу идут в документацию.
Свяжитесь с нами для консультации или закажите услугу прямо сейчас
ПРОСПЕКТ ДОСТЫК, дом 48, кв/офис 22